1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比-11.2%
吹田市
46.1万円/㎡
前年比-31.5%
アルス千里円山町
大阪府吹田市円山町
/ 関大前駅 徒歩3分
2005年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 102.2㎡の場合
相場
5,602万円
54.8万円/㎡
1,354
4,186
7,018
9,850
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜7,018万円
41.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
アルス千里円山町
5,490万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 102.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 5,490万円 | 53.7万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,650万円 | 55.3万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 73.0万円 | 5階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 8,180万円 | 74.8万円 | 5階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 8,680万円 | 79.4万円 | 5階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,780万円 | 56.6万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 8,580万円 | 78.5万円 | 5階 | 109.32㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 58.5万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 6,180万円 | 60.5万円 | 3階 | 102.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | アルス千里円山町 吹田市円山町 | 関大前駅3分 | 5,490万円 | 53.7万円 | 102.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | リビオ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 51.1万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラ・ヴァンス北千里 吹田市上山田 | 北千里駅17分 | 3,690万円 | 42.8万円 | 86.31㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/10 | グランドメゾン北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 4,780万円 | 56.4万円 | 84.71㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/17 | ジオ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/04 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,099万円 | 46.2万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/04 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 4,180万円 | 46.5万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/28 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 4,480万円 | 46.8万円 | 95.63㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/13 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,780万円 | 42.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.2%下落、吹田市では31.5%下落しています。
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